洪湖市消防救援大队联合住建局集中约谈物业服务企业

为深入贯彻落实全市高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动及冬春火灾除患攻坚“百日行动”部署要求，切实压实物业服务企业消防安全主体责任，保障辖区居民生命财产安全，12月30日，洪湖市消防救援大队联合市住建局，对辖区14家存在消防安全隐患较多的住宅小区物业服务企业进行集中约谈。

会议通报了近年来全国各地住宅火灾事故中的典型案例，重点剖析了多起因物业服务企业未落实消防安全管理职责，导致火灾隐患未及时消除、火势蔓延扩大，最终物业企业被依法判罚，相关管理人员被拘留或采取强制措施的案例。随后，结合《中华人民共和国消防法》《湖北省消防条例》《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规核心条款，重点讲解了高层住宅建筑物业服务企业应当履行的消防安全职责，包括落实消防安全责任、制定消防安全制度、定期检测维护共用消防设施器材、组织防火巡查检查、保障疏散通道和消防车通道畅通、督促业主履行消防安全义务、开展消防宣传教育及组织应急演练等关键内容，明确了物业企业在消防安全管理中的角色定位和工作标准。

会议要求，各物业企业务必提高思想认识，聚焦电动自行车违规停放充电、疏散通道堵塞、消防设施失效、电气线路老化等高频隐患，深入开展自查自纠，建立隐患清单和整改台账，实行闭环管理。要强化日常巡查管控，加大节日期间和夜间等关键时段的巡查力度，广泛开展“三清三关”（清厨房、清阳台、清楼道，关电源、关火源、关气源）宣传提示。要持续开展敲门入户宣传活动，重点关注独居老人、留守儿童等特殊群体，切实提升小区居民消防安全意识和自防自救能力。

“这次约谈直指问题要害，进一步厘清自身在消防安全管理中的短板和不足。回去后我们会立即对照要求逐项整改，把安全责任落到实处。”会后，某与会物业服务企业负责人坦言。下一步，洪湖市消防救援大队将联合市住建局持续开展“回头看”督导检查，对隐患整改不力、拒不落实消防安全责任的物业企业依法严肃查处，推动形成“监管有力、企业尽责、居民参与”的群防群治格局，为辖区群众安居乐业筑牢坚实的消防安全屏障。