铁牛村的农场何以爆火？

国庆、中秋双节期间，洪湖市螺山镇铁牛村的农场彻底火了——花灯璀璨映田园，笑语欢声漫乡野，露营区一席难求，研学基地满是孩童欢闹，截至10月6日便接待游客超1万人次，带动村民增收5万余元 。这个曾因生态红线制约、集体经济薄弱沦为“后进村”的村落，如今凭一座农场逆袭成农文旅打卡地，背后藏着乡村振兴的鲜活密码，今天便从五大维度拆解其爆火逻辑。

双节叠加＋需求转向，游客扎堆奔赴乡野

近年“反向旅游”“乡村休闲”成为消费新趋势，都市人厌倦了景区拥挤，更偏爱乡村的松弛感与烟火气，而国庆中秋双节8天长假，恰好给了大众奔赴乡野的充足时间，铁牛村的农场顺势接住了这份需求红利。

不同于传统景区“门票＋观光”的单一模式，铁牛村的农场精准踩中家庭游、亲子游核心诉求，主打“免门票＋全场景体验”，让游客无需负担额外成本，就能解锁多元休闲玩法 。双节期间，农场精心布置花灯节主题场景，玉兔灯、荷花灯沿步道排布，傍晚亮灯后暖光裹着田园，成了天然打卡地；美食摊位飘着米团子香气，烧烤区烟火升腾，柴火灶可亲手烹饪乡味，满足味蕾与社交需求；灯谜区亲子共猜谜题、祈福牌写满真挚期盼，汉服拍照、垂钓露营等项目穿插其中，大人能找回童年记忆，孩子可释放天性亲近自然，全家都能找到适配的休闲方式。

游客彭翩直言：“这里游乐设施宽敞，木工房、游乐园适合孩子，烧烤、垂钓能放松大人，一家人玩得格外开心”；游客龚俊也认可农场的定位，“无门票还能解锁多样娱乐，周末带娃来陪伴玩耍，性价比远超城市乐园”。双节的时间窗口，叠加对都市休闲需求的精准匹配，让铁牛村的农场成了游客扎堆奔赴的乡村优选。

深耕乡土本味，让烟火气成为核心吸引力

乡村旅游的灵魂是“乡土味”，铁牛村的农场没有盲目复制城市游乐业态，而是深挖本土资源，把田间烟火、民俗文化、乡村故事转化为独特体验，让游客沉浸式感受真实的乡村生活。

在体验场景打造上，农场全是“接地气”的乡村元素：百亩稻田与鱼塘构成天然生态画布，采摘园里时令果蔬可现摘现尝，木工手作研学基地里，村民手把手教孩子锯木、打磨，传承传统技艺的同时，也让孩子感受劳动乐趣；托管课堂上，村民化身研学老师，讲述铁牛村“镇水铁牛”守护村落300年的传说，聊村里的老故事，把乡土文化融入沉浸式体验，让游客听得进、记得住 。傍晚的露营区最是热闹，烤串香混着村民与游客的笑声飘远，大人围坐闲谈，孩子追逐嬉戏，花灯下的乡村夜色，藏着最治愈的人间烟火，这份不刻意、不造作的松弛感，正是城市稀缺的休闲体验。

在运营细节里，农场更藏着乡村的温度。5名村里的家庭妇女转型短视频博主，在直播间里吆喝着本土农产品，用朴实话术讲农场日常，拉近与游客的距离；“铁牛妈妈的餐厅”由村民掌勺，米团子、洪湖河鲜等本土风味，还原最地道的乡村滋味，让游客吃得放心、品得亲切 ；党员志愿者主动当讲解员，路过农田时聊耕种技巧，看到花灯时说民俗寓意，用本土视角传递乡村魅力，让每一份体验都带着烟火气与人情味。比起千篇一律的网红打卡点，这份扎根乡土的真实与温暖，成了铁牛村的农场最打动人的核心竞争力。

锚定区位优势，锻造10分钟农文旅经济圈

铁牛村的农场能快速起势，离不开对区位资源的精准盘活，通过整合村内闲置空间、联动周边业态，打造“10分钟休闲半径”，让单一农场升级为多元融合的农文旅综合体，满足游客一站式休闲需求。

村党总支前期调研时便找准核心优势：铁牛村地处近郊，可直接对接城区休闲需求，且村内闲置老墩、鱼塘、宅基地资源充足，具备快速打造休闲业态的基础。基于此，农场以“镇水铁牛”文化IP为核心，规划10分钟可达的多元功能区：核心区设木工研学、亲子游乐、露营烧烤业态，满足核心休闲需求；周边百亩鱼塘改造为垂钓区，由村集体统一管护，游客步行5分钟可达；采摘园、婚庆舞台分布在农场周边，步行10分钟内可切换体验场景，形成“游乐＋采摘＋垂钓＋文创”的复合业态。

同时，农场还联动村内及周边配套，延伸休闲链条：带动周边3家小卖部开业，售卖零食、农具、铁牛元素文创产品，解决游客即时需求；对接洪湖市区及周边乡镇客源，通过短视频宣传、乡贤引流，让游客车程1小时内可达，再搭配农场10分钟内的全场景体验，形成“短途出行＋一站式休闲”的消费闭环。这种“小而精、全而优”的10分钟农文旅经济圈，既避免了业态分散的弊端，又降低了游客体验成本，让“短时间、近距离、高品质”的乡村游成为可能，也为农场持续吸引客流筑牢基础。

创新利益联结，凝聚支部、村民、市场多方合力

铁牛村的农场的爆火，不只是单一业态的成功，更源于“支部引领、村民入股、市场赋能”的多元共建模式，让村集体、村民、乡贤企业形成利益共同体，既激活内生动力，又链接外部资源，实现多方共赢。

支部引领是核心支撑。面对过去“年轻人外流、土地闲置、集体空壳”的困境，村党总支主动扛起责任，带领“两委”班子踏遍全村梳理资源，明确“党建链起文旅、文化激活产业”的发展方向，先后召开10余次党员群众代表大会，敲定农场建设蓝图。为扫清项目障碍，党员率先腾退自家闲置宅基地，白天丈量土地、记录村民诉求，晚上逐户算“经济账”“情感账”，两个月内完成土地腾退、坟墓迁移等工作；牵头开展人居环境整治30余次，清理垃圾、修整沟渠、规范菜园，为农场打造整洁优美的运营环境，用实干打消村民顾虑，凝聚发展共识 。

村民入股是内生动力。农场采取“村领办合作社＋村级公益发展基金＋运营公司＋农户”模式，鼓励村民以闲置土地、房屋入股，形成“土地租金＋务工收入＋分红收益”的多元增收渠道 。村民叶欢此前在广州服装厂打工，一年难回一次家，如今在农场研学基地做木工指导，每月工资3000余元，既能顾家又能增收；采摘园村民既能拿土地地租，又能在园内务工，多劳多得；30余名村民参与农场双节活动服务，直接获得劳务收益，实现“家门口就业、手头上增收” 。从“旁观者”到“参与者”，村民的主人翁意识被激发，主动维护农场环境、用心做好服务，为农场运营注入持续活力。

市场进入是强力赋能。项目启动初期，村党总支联动在外乡贤，广东洪湖商会广州分会常务副会长李爱华带头出资，牵头成立乡贤理事会，短短一个月募集430万元发展基金，解决资金缺口；乡贤企业家还带来先进理念，免费设计文创包装，将木工手作成品转化为伴手礼，借助商会渠道推向广州市场，拓展增收路径；牵头建立“企业＋集体＋农户”利益联结机制，通过商会引流，吸引广州游客组团来农场体验，打通城乡客源通道。支部定方向、村民齐参与、市场强赋能，多方合力让铁牛村的农场从“村集体项目”升级为“共富平台”，预计每年可为村集体带来20余万元收益，实现集体与村民双向增收 。

盘活闲置资源，让沉睡土地变身“聚宝盆”

铁牛村曾有大片闲置老墩荒草丛生，百亩鱼塘无人问津，闲置土地不仅浪费资源，还影响村落风貌。农场建设的核心逻辑之一，便是让这些“沉睡资产”焕发生机，通过科学规划、业态植入，让闲置土地开花结果，成为乡村振兴的“造血载体”。

在土地盘活上，铁牛村坚持“因地制宜、按需改造”：闲置老墩平整后，打造木工研学基地与露营区，荒滩变游园，既盘活土地又提供休闲空间；无人问津的百亩鱼塘，统一修整管护后改为垂钓区，搭配渔具租赁、渔获加工服务，让闲置水域产生收益；村民闲置宅基地整合后，部分改造为“铁牛妈妈的餐厅”“匠心民宿”，部分搭建婚庆舞台，实现土地利用率与收益双提升 ；就连村内原村委会、公共用房等空间，也改造为生活馆，集村民活动、游客体验、文创展销于一体，让每一处闲置空间都能创造价值。

在资源转化上，铁牛村不搞“一刀切”开发，而是兼顾生态保护与产业发展：坚守生态红线，保留稻田、鱼塘等自然生态基底，不破坏乡村原有风貌；将闲置土地与乡土文化、休闲需求结合，比如在稻田周边设置步道与打卡点，让农田既产粮食又能观光；把“镇水铁牛”文化IP融入土地改造，修复老铁牛雕塑立于农场高处，既唤醒文化记忆，又让土地承载更多精神价值。从荒草丛生的闲置地，到业态丰富的农文旅空间，铁牛村用“资源变资产”的实践证明，乡村闲置土地不是“包袱”，而是可挖掘、可利用的宝贵财富，只要找对路径，就能让土地焕发新生，为乡村发展注入持久动能。

从集体经济薄弱的“后进村”，到农文旅融合的“示范村”，铁牛村的农场的爆火，从来不是偶然。它踩中了乡村休闲的消费风口，守住了乡土烟火的核心底色，盘活了区位与土地的资源优势，更凝聚了支部、村民、市场的多方合力，用实干蹚出了一条“党建引领、文旅兴村、共建共富”的乡村振兴之路。如今的铁牛村，研学基地欢笑声不断，田间地头烟火气升腾，外出年轻人陆续返乡，沉睡多年的村落已然苏醒。这份从土地里长出来的成功，既给其他乡村提供了可借鉴的经验，更让我们看到乡村振兴的无限可能——只要扎根本土、凝聚合力，小村落也能迸发大活力。